ই নামজারি: অনলাইনে জমি খারিজ বা মিউটেশন (mutation) করবেন কিভাবে? 

ঘরে বসে ভূমি সেবা পেতে ভূমি মন্ত্রণালয় প্রবর্তন করেছে অনলাইন ভূমি সেবা। ফলে নাগরিকরা ঘরে বসে ভূমি সংক্রান্ত বিভিন্ন সেবা যেমন- অনলাইনে জমির খতিয়ান দেখা বা উঠানো, অনলাইনে জমির খাজনা পরিশোধ, ঘরে বসে অনলাইনে ভূমি সংক্রান্ত মামলার শুনানি, অনলাইনে ভূমি তথ্য সেবা ইত্যাদি। আজকের ইনফোতে ই নামজারি (Mutation): অনলাইনে জমি খারিজ https://mutation.land.gov.bd/ এই সাইট সম্পর্কে আলোচনা করা হলো।

ই নামজারির ওয়েবসাইট

অনলাইনে জমি খারিজ করার ওয়েবসাইট হচ্ছে - https://mutation.land.gov.bd/ এই সাইট ভিজিট করে জমি খারিজ করার জন্য আবেদন করুন।

যারা জমি ক্রয় করেছেন কিন্তু নামজারি করেন নাই তারা এখন অনলাইনে নামজারির জন্য আবেদন করতে পারেন। ঘরে বসে নামজরির জন্য প্রয়োজনীয় নথিপত্র অনলাইনে জমা প্রদান পূর্বক আবেদন করতে পারেন খুব সহজেই।

আপনার নামজারির আবেদনটি সফলভাবে সাবমিট হলে ঘরে বসে অনলাইনে জামি খারিজ মামলার শুনানিতে অংশগ্রহণ করতে পারবেন। 

কিভাবে অনলাইনে জমি খারিজ (নামজারি) করার জন্য আবেদন করবেন তার বিস্তারিত নিয়ম এই ইনফোটিতে তুলে ধরা হলো।

ই নামজারি করার জন্য কি কি কাগজপত্র আপলোড করতে হবে?

* আপনার ছবি 

* আপনার স্বাক্ষর

* জমি ক্রয় করার দলিল

* সর্বশেষ খতিয়ান (ক্রয়কৃত জমির খতিয়ান)

* ওয়ারিশ সনদ (প্রযোজ্য ক্ষেত্রে)

* এন আইডি ইত্যাদি।

উপরোক্ত নথিপত্র অনলাইনে আবেদন করার আগেই স্ক্যান করে নিতে হবে। স্ক্যান ফাইল অবশ্যই JPG, PNG অথবা PDF ফরমেটে হতে হবে।

জমি খারিজ করার জন্য অনলাইন আবেদন করার নিয়ম

যেহেতু ঘরে বসে অনলাইনে আবেদন করতে হবে তাই কম্পিউটার/ল্যাপটপ কিংবা অন্য যে কোন স্মার্ট ডিভাইসে ইন্টারনেট সংযোগ থাকা লাগবে।

প্রথমে যে কোন একটি ইন্টানেট ব্রাউজার (ক্রম, মজিলা) ওপেন করুন। এরপর এড্রেসবারে টাইপ করুন https://mutation.land.gov.bd/ নিচের মত পেজ ওপেন হবে।

অনলাইনে আবেদন করুন ট্যাবে নিচের দিকে লাল মার্ক করা বাটনটি ক্লিক করুন। আপনাকে নামজারি জন্য আবেদন করার ফরমে নিয়ে যাওয়া হবে।

আরো জানুন> নামজারির জন্য কত টাকা ফি কিভাবে পরিশোধ করতে হবে?

নিচের মত আবেদন ফরম ওপেন হবে। লাল মার্ক করার ঘরগুলো অবশ্যই পূরণ করতে হবে।

আবেদন ফরম পূরণ করার ক্ষেত্রে জরুরী বিষয়

জমি খারিজ বা অনলাইনে নামজারির আবেদন করার ক্ষেত্রে কিছু বিষয় আপনার জনা জরুরী। যেমন আপনি যদি কারো প্রতিনিধি হিসাবে আবেদন করেন তাহলে আবেদন কারীর তথ্য ঘরের নিচে একটি ঘর রয়েছে।

আবেদনকারী নিজে না হয়ে প্রতিনিধি হলে এখানে ক্লিক করুন ঘরে টিক মার্ক দিন। আপনার আবেদনটি জরুরী হয়ে থাকলে জরুরী কিন? টিক মার্ক দিন।

নথিপত্র আপলোড করার ক্ষেত্রে, এক এক করে আপলোড করতে হবে। নথিটি আপলোড হলে এটি কি ধরণের নথি (দলিল/খতিয়ান/ নাগরিক সনদ) ড্রপডাউন মেনু থেকে সিলেক্ট করে দিতে হবে।

সবকিছু হয়ে গেলে নিচের “দাখিল” বাটনটি ক্লিক করুন। তাহলে আপনার আবেনদটি সাবমিট হবে। আবেদনটি সাবমিট হলে আপনি একটি আইডি নাম্বার পাবেন। এই আইডি নাম্বার দিয়ে আবেদনের অবস্থা জানতে পারবেন।

আরো জানুন:

বিভিন্ন আকৃতির জমি পরিমাপের সূত্র ও পদ্ধতি

খতিয়ানের বিভিন্ন অংশ ও এর বিভিন্ন ধরণের হিসাব

অনলাইনে জমির মালিকানা যাচাই করার নিয়ম

জমি পরিমাপের বিভিন্ন এককের তুলনা ও ব্যবহার

নামজারি আবেদনের অবস্থা জানার নিয়ম

আপনার আবেদন কি অবস্থায় রয়েছে বা কতদূর অগ্রগতি তা অনলাইনে জানতে পারবেন। আবেদনটি বাতিল হয়ে গেলেও কি কি কারণে বাতিল করা হয়েছে তা আপনাকে জানানো হবে।

বর্তমানে আপনার নামজারি আবেদনটি কি অবস্থায় আছে তা জানার জন্য ই নামজারি ওয়েবসাইটের হোম পেজে যান।

নিচের মত ফরমটি পূরন করে নিচে খুজুন বাটনটি ক্লিক করুন।

আপনার বিভাগ, আবেদন আইডি ও জাতীয় পরিচয়পত্র (এনআইডি) নাম্বার এবং নিচের ঘরে পাশের শর্তমত যোগফল বা বিয়োগফল লিখুন। এখন সার্চ করলে আপনার আবেদনটির সর্বশেষ অবস্থা জানা যাবে।

নামজারি আবেদনের পর শুনানিতে অংশগ্রহণ

আপনার নামজারি আবেদন অনুমোদন হলে শুনানিতে অংশগ্রহণ করতে হবে।  বর্তমানে যে কোন ভুমি মামলার শুনানি অনলাইনে অংশগ্রহণ করা যায়। 

অনলাইনে কিভাবে শুনানিতে অংশগ্রহণ করবেন বিস্তারিত জানতে “অনলাইনে ভূমি মামলার শুনানির জন্য আবেদন করবেন কিভাবে?” ইনফোটি দেখুন।

উপসংহারঃ

আমরা আশা করছি অনলাইনে নামজরি করা আপনার জন্য অনেক সহজ বিষয় হয়ে গেছে। এরপরও যদি কোন সমস্যবোধ করেন তাহলে আমাদের কমেন্ট করে জানান। আপনার সমস্যা সমাধান করার চেষ্ঠা করা হবে এবং সেই অনুযায়ী ইনফোটি আপডেট করার ব্যবস্থা নেয়া হবে।

এছাড়াও ইনফোটি আপনার কাছে প্রয়োজনীয় মনে হলে শেয়ার করে নিজের ওয়ালে রেখে দিন। প্রয়োজনের সময় যাতে সহজেই খুজে পান।